河西学区房二手房出售,河西 学区

二手房学位占用了好卖么

1、当然可以卖。但是，学区房的学籍被用了，这个房子6年之内不再享受学区政策。所以不能卖到学区房那个价格了。或者说，把房子当做学区房卖掉，而买家购房后发现不能上学，可以告欺诈销售。

2、空学位房好卖。空学位房就是指二手房里面原来的户籍已经全部迁走，相应的学位也空出来了，这样新业主能够把户籍迁入，保证孩子可以正常上学，因此合同里面必须将迁移的具体时间和违约责任标明。

3、根据查询相关公开信息显示：如果您的房屋已经被学位锁定，您仍然可以将其出售。但是，由于学位锁定会影响房屋的使用价值和投资价值，可能会对房屋的价格产生一定的影响。

天津学区房暴跌

有消息说天津学区房暴跌。很多人对此都比较关注，那这个消息是真的吗？天津学区房房价，从降价比例来看，市内六区平均降价幅度的是河东区，其次是红桥区、和平区；降价幅度小的是南开区、河西区。

目前，对于天津楼市的未来，分为两种观点，一种认为随着入户人口越来越多，天津房价会越来越贵，学区房更能得到有力支撑；另一种认为上涨一段时间后，天津自身的经济发展和内在竞争力跟不上，后期会横盘甚至下跌。

学区房彻底凉凉了2021年房价下跌3月16日，上海市教委公布了《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》，《办法》提出了“名额分配”的落地细则。《办法》的出发点无非是进一步推进教育公平，促进不同区的教育均衡。

天津河西一片小学学区房划分

1、河西学区房的划分情况，大家可以参考如下的两个方面。天津河西区的第一划片学校，包括了东楼小学，闽侯路小学，上海道小学，4号路小学，天津音乐小学，华夏未来小学艺术小学，台湾路小学等等。

2、天津河西区学区片划分如下：中学 第一学区：新华中学、海河中学、卓群中学、田家炳中学。第二学区：实验中学、第四十一中学、梧桐中学、梅江中学、滨湖中学、环湖中学。

3、河西区公办学校划片范围：第一学片4所初中，对应8所小学；第二学片6所初中，对应15所小学；第三学片7所初中，对应14所小学。

4、湘江道小学现在共有四个校区上课，除了三个自己的校区，还借用了四十二中的校舍，每个校区有不同的年级学生上课，具体年级分配可以看一下家长群的消息，湘江道的学生越来越多，会有校区轮换的情况。

5、河西区是天津市的新兴区域，该区域内的学区房价格相对较低，一般在每平米1万元左右。红桥区 红桥区位于天津市的南部，该区域内的学区房价格相对较低，一般在每平米1万元左右。

6、可以说不论学校管理、还是教学都是非常强的一所小学。不过学校小片区也小，自然房价也不低。台湾路小学的学区房几乎可以和和平顶级小学相提并论了。

在天津买二手房30一40平米小房子要多少钱呢?

津南区的房价是一万五六一平米。河西区是两万多一平米，不同地区价位不一样。

天津家居小户型售价：10000元/平米-40000元/平米左右。

先搞清能否过户到自己名下；如能大概得40万元至50万元之间，较为合理。参考资料：天津市二手房行情。