admin 发布：2023-11-01 02:10 20
1、不是。顺义房价约40000元每平方米，而金汉绿港39000元每平方米，排在顺义341个小区的第252位，属于便民区。金汉绿港是第一批交房时间是2005年，共3641户，二手房源297套。
2、北京顺义区是富人区。顺义区，隶属于北京市，位于北京市东北方向，距市区30千米，北邻怀柔区、密云区，东界平谷区，南与通州区、河北省三河市接壤，西南、西与昌平区、朝阳区隔温榆河为界。总面积1021平方千米。
3、北京顺义区是富人区，顺义也不是北京最穷的区 ，根据2021年北京市顺义区GDP为2078亿元，该区域有号称京城曼哈顿的后沙峪，是京郊的富人区。
4、北京顺义区是富人区。顺义区后沙峪距离北京城区20多公里，号称是中国财富浓度最高的地区。
5、北京顺义区是富人区。2016年是北京豪宅化爆发的一年，据统计2016年北京单价10万+的豪宅成交了611套，同比2015年成 交数量将近翻了3倍，可见北京改善产品需求仍旺盛。
6、很明显不是的，北京顺义区离城中心很远，真正的富人区是东城区西城区。
1、国家康居示范工程，你可以查一下。我就是金汉绿港的业主。房屋的质量上应该可以放心，我在朝阳上班，顺义的地理位置我认为可以接受，今后的地铁15号线还有其它线路都会让距离不是问题。
2、金汉绿港小区位于顺义区黄金地段地铁M15号线光明广场站仅500米，南临京顺公路，东接府前大街，北抵东大桥环岛，距首都机场高速公路只有5公里。
3、综上所述，无法给出哪个小区的房子更好的明确答案，因为这取决于个人的需求和偏好。如果更关注房价和离机场的距离，顺义金汉绿港可能是更好的选择；如果更看重环境和离市区的距离，裕龙花园三区可能更符合要求。
4、但是我在顺义的“金汉绿港”买的房子。我是这么考虑的：女朋友如果稳定下来，家也安置在顺义，可以不用那么辛苦和我在外租房，并且可以常回我家走走，很方便。
5、金汉绿港也是8000多起价，不过是期房，但是卖的也不错。顺义五里仓环岛旁边的房开盘时只有5000多，不到半年也快涨到8000了。这是顺义城区附近盖的比较大的楼盘，估计以后要买很难买到规划比较好的小区了。
6、金汉绿港房源紧缺 随着金汉绿港小区的知名度不断提高，越来越多的购房者开始关注这个小区。加之北京市房地产市场的火爆，金汉绿港小区的房源越来越紧缺。
1、如果您在北京用过商贷或者买过房子，肯定算是二套，首付是房子评估价的50%。如果你名下有一套房子且有公积金的情况下可以把房子卖了，这样，公积金会按一套来认定，这种面积的话，首付也就是评估价的30%。
2、二套房首付多少二套房首付多少二套房首付多少，在二套房的情况下，购买二手房并且需要贷款的首付50%。其他的情况下，二手房的贷款首付一般为30%。二手房贷款首付则是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。
3、买二套房贷首付需要付四成或四成以上，最低四成。根据《关于加强商业性房地产贷款管理的通知》的规定，对已利用贷款购买住房又申请购买第2套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。
4、根据《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。
5、那么，二手房的净首付就是：实际成交价-实际贷款额(净首付款：不包括各项税费和中介服务佣金)。100万-56万=44万，大大区别于新房首付2成的20万！由此可见，新房与二手房首付的算法，区别很大。
1、内幕就是没有暖气。而且房龄已经很长。户型一般。虽然位置较好，但是没有暖气这一点就是致命的。
2、西安绿港花园二手房本月均价6535元/平米，小区位于高新区高新六路43号，户型选择丰富，居住实用率高。绿港花园项目整个小区规划全部采用南北方向板式设计。户户南北通透，通风、采光、景观效果极佳。
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