三明城关二手房,三明城关楼盘

我户籍在福建三明在厦门同安买二手房孩子可以就读同安初中和参加高考...

根据厦门市教育局信息可知：该区可以申请在户籍地读初中。“两一致”（ 即适龄儿童与父亲、母亲户籍一致）对象就学统筹：思明区、湖里区初一招生，以学生就读的小学划定片区，采用电脑派位方式，在划定片区内，派位到对应中学。

需要。居住证是居民在当地居住的合法证明，厦门同安小学升初中需要提供给学校作为学生户籍和居住地的证明。父母双方的居住证可以用来证明学生与其监护人的居住情况，以确保学生能够在就近的初中学校就读。

如果在是岛内上班的话最好买房在BRT城南站附近，交通方便，又靠近同安车站。最关键的是那也就能读第二实验小学。现在同安的行政中心也都在那小学附近。。中学的话最好的就是同安一中了。

在霞浦县城购买无两证二手房怎么操作,需注意什么?

1、在购买二手房后，需要进行过户手续，将房屋产权转移至自己名下。过户需要缴纳相应的税费，并需要提供相关证明材料，如身份证、婚姻证明、购房合同等，以便顺利完成过户手续。买二手房的流程如下： 找到心仪的房子。

2、按照规定，没有房产证的房屋不能办理过户，强行进行交易，会有以下危险：按照规定，没有房产证的二手房不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等。若是买卖双方强行签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

3、买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给卖方就行了。

4、购买二手房，没有房产证，可以找开发商或者物业问清楚相关情况。

5、③二手房买卖双方当事人身份证原件及复印件；④二手房房屋所有权登记申请书。若单位购买二手房，还需提交单位法人或其它组织资格证明原件及复印件，单位法定代表人办证委托书，受托人身份证原件及复印件。

西藏拉萨市城关区二手房不满2年税费怎么征收?

1、普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外按差额的65%缴纳；商业用房按差额65%缴纳。

2、二手房未满2年需要缴纳税费为房产报税价的8%。未满2年的房子，一般是卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%，卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税。

3、二手房不满2年交易要缴纳契税5%，个人所得税2%，增值税5%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。

4、二手房没满两年要交3—5％的契税，20％的财产转让所得税；个人购买不足2年的住房按照5％的征收率全额缴纳营业税。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条，契税税率为3—5％。