admin 发布：2023-11-15 07:40 15
1、二手房方面，昆明4月二手住宅价格环比增长0.5%。其中，90平方米及以下二手房价环比上涨0.5%；90平方米至144平方米二手住宅价格环比增长0.4%；144平方米以上二手房价环比上涨0.5%。
2、影响房地产市场价格上涨，下跌的因素主要有以下三个方面：市场上的交易量、市场上的资金量以及老百姓对于未来的预期。
3、年5月的时候昆明的楼市也未见有下跌的情况，就在滇池板块的房屋价格已经超过了市中心，均价在9034元/_，西山区的房屋价格涨势最快。
4、一是因为“房住不炒”定基调，二是“三道红线”压力大，三是金融政策频收紧，四是“学区”概念已降温，五是省外客户数下降，六是巨头面临新挑战。
5、而当地普通工薪阶层家庭平均月收入为56万日元。在这个号称世界上物价水平最高、人口密度也最大、房价同样也是最高的城市，工薪族的房价收入比也计算在5-5左右。 当然，并不是每个国家和城市的房价收入比的都能让居民满意。
1、缴纳契税 契税是购房者在购买一手房时必须支付的。这项税费由交易的双方共同负担，一般来说，购房者承担的比例在1%-4%，具体数额则由实际交易价格决定。
2、一手房要交什么税费 契税：契税的多少是由房屋的面积决定的，通常90平方米以下普通住房且是家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90平方米(含)以上普通住宅5%，超过144平米(含)调整为5%，非居住用房仍为3%。
3、购房契税。契税是购买房屋的时候必须要交的费用，契税可不是开发商收取的，而是由国家收取的，所以这一笔费用必不可少。物业管理费。
4、一手房需要交契税、印花税。购买90平方米或者以下的且只拥有一套房，契税按1%征收。超过144平米按3%征收，非住宅4%。缴纳税率为0.05%。在订立合同时就直接缴纳即可。
5、契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。
6、交纳费用：契税普通住宅3%(买受人交纳)、住宅交易手续费3元/m2(出让方交纳)、产权登记费80元。一手房交易税费只需要缴纳契税，印花税和工本手续费，以及缴纳住房维修基金，就可以办理领取房产证了。
数据显示，2019年1月份，昆明二手住宅挂牌均价约13652元/㎡，目前昆明三环外，万元以下二手楼盘都比较少。
在昆明的滇池半岛别墅区买房比较好。昆明滇池半岛别墅区风景优美、地处郊区、空气清新，是一个适于购房投资的好地方，因此，值得购买。昆明滇池半岛别墅区依山造镇，手工打磨经典的山居低密庭院。
总的来说，昆明60平米小户型装修预算大致在10万到20万之间。具体的预算还需要根据个人的需求和实际情况进行调整。在装修过程中，合理规划预算，选择适合自己的装修风格和材料，可以帮助控制装修费用，实现预期的装修效果。
人工费则包括设计费、施工费和管理费，一般在100-200元/平方米之间。其次，硬装装修的费用还会受到设计和施工团队的影响。
昆明65平米小户型的房子装修费用大致在10万至20万之间。具体费用会根据装修风格、材料选择、工程量等因素而有所不同。
网上自助查询：先登入当地的房管局官方网站，找到网签入口。
一般是搜房网、新浪房产频道、搜狐房产频道、网易，凤凰网等房产频道。
e展网 搜展会是一家提供国内外各类展会信息的网站。在该网站上，用户可以找到各种类型的展会信息，包括展览会、博览会、艺术展等等。
昆明购房政策2022 2018年7月1日起至今，外省成年人，在昆明(主城5区、3个开发区)无房，以个人为单位，限购1套新房。 也就是说，外省人在昆明购买新房(一手房)，想落在未成年小孩名下，不可以。
或者在昆明租房合法，住在稳定的住所，在主城区四区缴纳养老保险3年。 限购政策 非省内人士限购一套，且未满十八周岁不能购房； 省内18岁以下的人不能买房。 限售政策。
而此外的一个限购政策要求是外地人只能在昆明地区买一套房子，想买第2套基本上是不太现实的。
昆明二套房公积金贷款首付比例由50%调整为30%。缴存公积金双职工家庭，双方正常缴存公积金的，贷款最高额度为80万元；一方正常缴存公积金的，贷款最高额度为50万元。缴存公积金单职工家庭，贷款最高额度为50万元。
答案：昆明市电动车落户时限为2022年12月31日。
1、%。2022年6月昆明最新房贷利率，首套房最低房贷利率为25%，二套房最低房贷利率为05%。房贷利率，是指在银行办理的用于购房的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
2、首套房利率低至15%，二套房低至6%。根据查询相关资料信息，2022以来，昆明多家银行已经开始连续下调房贷利率，截至目前部分银行首套房利率低至15%，二套房低至6%。
3、商业贷款：一年(含一年)年利率35%，一至五年(含五年)年利率75%，五年以上年利率9%；公积金贷款：五年以下(含五年)年利率为75%，五年以上年利率为25%。以上是2022年抵押贷款利率的相关内容。
4、年各大银行的房贷利率 一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是35%；一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率是9%。
5、年，邮储银行，(六个月内、含六个月)的贷款利率为35%；一至五年(含五年)的贷款利率为75%，五年以上的贷款利率为9%。
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