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共有产权房摇号中签率

北京共有产权房不好摇号，中签率最高的共有产权楼盘，中签比例为16：1，其中“北京人33：1。

%。根据查询2022年广州共有产权房屋明细，显示2022年广州产权房中签率为62%，相比较2021年的60%上升了2%，处于上升趋势。

比如说开发商一共提供22套房源，这个时候有100个人去进行摇号买房，那么买房中签率就是22/100=22%，即买房中签率是22%，有22%的机会能够买到房子。

%。而在同年的另一处项目中，共有102套房源，申请家庭达到了4万户，中签率仅为0.23%。因此，经济适用房摇号中签率是相对较低的，需要申请人做好心理准备，并提前了解相关政策和程序，以提高中签率。

共有产权房有多便宜?

根据新浪财经发布的研究报告显示，购房人产权份额，参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定，项目周边同品质商品房均价在5万元每平，共有产权住房价格为2万元每平，也就是北京共有产权房成本核算折扣为40%。

共有产权住房与可售人才住房的三大区别：人才室对申请人学历有要求，申请门槛较高；人才房定价为周边商品房的6-7折，共有产权房5折，比人才房便宜；共有产权房需要等待，人才房需要摇号。

共有产权房首付共有产权房首付多少？比例是怎样的？这个要看具体的情况，此前自住房的首付标准是商贷最低30％；公积金贷款最低20％。

共有产权房的购买人随着收入的增加，可以申请购买政府部分的产权。按规定，自房屋交付之日起5年内购买政府产权部分的，按原供应价格结算；5年后购买政府产权部分的，按届时市场评估价格结算。

首先，共有产权房总计单价并不便宜，房屋质量和户型只能叫及格，只要保证屋里听不见电梯噪音就很好，更不要提质量差的精装交房，基本会让人失望。

北京共有产权房八成遭弃购,这种房子真的买不得?

中原地产首席分析师张大伟表示，北京共有产权房从政策设置看，符合“房住不炒”的定位，剔除了投资属性后，从购买条件、使用情况看，都符合以自住为主的政策预期。“从算账的角度看，共有产权已经没有投资价值。

对此，有业内人士表示，共有产权房的不断推进，未来申购方面的政策会继续放松。此外，加快共有产权房的建设，对房地产市场的发展也能起到一定的稳定作用。

此前，由于各区对共有产权房设置了种种准入条件，部分区的个别项目在实际销售的结果不甚理想，出现了“高弃购率”的情况。市住建委解释，按照此前的供地情况，大兴、房山、顺义等区供地规模较大，也有个别项目体量较大。