admin 发布：2024-04-08 16:26 30
期限可以设定时间，比如一个礼拜或者15天。
个人房源信息可能被下架或出售。 现在58同城上大部分房源都是由房地产经纪公司经纪人或业主个人发布的，因此，个人房源信息可能被中介机构的号码所覆盖，导致无法显示。
同城看到的二手房信息显示已失效的意思：出售的二手房信息已经过期，需要重新发布。出售二手房信息的发布方法，如下：1，首先在电脑桌面找到“58同城”，并点击进入。
契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。
个人所得税：成交价*1 普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。直系赠与，看老证，满5年免征。
面积上属于非普通住宅：房产证满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的56%或者合同价的56%，下图参考下。
营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为56%，由卖方缴纳。
满五年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5．6％。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1％的契税。
营业税早已在2016年改为增值税了，不存在营业税了。满两年的住房再出售，免征增值税。
1、同城看到的二手房信息显示已失效的意思：出售的二手房信息已经过期，需要重新发布。出售二手房信息的发布方法，如下：1，首先在电脑桌面找到“58同城”，并点击进入。
2、注册多账户发布信息导致信息在列表页排序靠后或被删除。使用违规图片（包含联系方式）。多城市发布信息 。使用已验证的手机号码发布信息。
3、是登记的时间过长，或者登记信息的人把信息删除了。解决方法如下：首先需要登录自己的58同城账号，登陆后进入58首页。进入首页后，点击右下角【我的】图标，在我的主页下，靠近页面顶端部位点击【我的发布】一项。
同城二手房挂牌时间查看方法：打开58同城，点击二手房，选择任意房源。点击房源介绍页面右上角的详情。房源详情页面中会显示出二手房的挂牌时间。
打开58同城网站，选择要浏览的信息类别，比如房屋租赁、二手市场等等。 找到页面左侧的筛选栏，在“发布时间”中选择发帖时间的范围，如今天、昨天、三天内等等。
打开电脑点击浏览器。在主业上点击58同城。点击进去后首先把城市切换到要看的城市。切换好之后点击房产模块里面的二手房。就可以根据要求来筛选房源信息了。
方法直接在手机浏览器上输入58网址，进入58官网，点击房产栏目，选择二手房，就可以看到你需要的房产信息，还可以选择来源来区别是个人发布还是经纪人发布的信息。
打开58同城房产网站，在首页上选择所在的城市和区域。在网页上方选择出租房源或二手房源。在下拉列表中选择最新发布，或在筛选条件中勾选按发布时间排序。
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