admin 发布：2024-03-26 08:50 20
在小县城买房时，以下软件可能对你有帮助：搜房网：搜房网是一个房源信息发布平台，可以提供新房和二手房的信息，同时也提供免费验房服务，能够帮助你找到称心如意的房子。
我认为看房价的软件有：安居客app：安居客app是一个手机找房工具，完全免费，依托权威的安居客网站，为您提供最佳的找房体验。房多多app：房多多app是国内知名的房地产交易服务平台房多多开发的的手机客户端，在这里有多种类型的房源。
常见的看房软件有链家、我爱我家、安居客、58同城、贝壳找房、房天下、乐居等。看房软件上的价格是由房源发布者或中介公司提供的。这些价格通常是根据房源的实际情况、地段、面积、装修等因素来确定的。
房产中介网站：许多房产中介网站，如链家、房天下、搜房等，提供小区房价查询服务。可以在这些网站上搜索目标小区，查看近期成交价格、在售房源价格等信息。
《房天下》买房、租房是一件比较重要的事情。在决定购买、租用哪个房屋前，用户可以多看看。这样才能找到性价比更高的房源。推荐用户使用这个app。它覆盖面广，为用户提供数百万的房源信息。
1、官方机构：可以通过各地的房屋交易中心或相关房产交易网站来查询二手房的成交数据，这些机构会定期发布市场报告，其中包含了房屋交易的详细数据。
2、找中介；找专门的评估人员；找熟人。不过，无论找谁，先让自己心里有个数，总是好的。平均估价法，把同类型房子成交价格，取平均值得到估价。网络调查法，通过网络渠道，收集最新房价状况估价。
3、在互联网房产中介平台上查询：例如链家、安居客、58同城等，查询所在城市的二手房成交记录。 到当地房地产管理部门查询：例如各地住房保障和房产管理局，可以查询小区的二手房成交记录。
4、查找二手房的成交价有多种方法。一种常见的方法是通过房地产网站或房产中介进行查询。这些网站通常会有一个搜索工具，可以输入房子的具体信息，例如位置、面积、房龄等，来获取相近的成交价。
5、网上房地产平台：国内现有很多网络房产平台，比如58同城、安居客、贝壳等，这些平台上可以查询到历史房价和当前二手房价。政府部门官网：有些城市的政府部门官网上也会公布每个小区或者每个地段的成交价、挂牌价等信息。
6、可携带身份证等相关资料到本地房管局档案科查询。或者我们可登入房管局网站，点击预售合同查询，输入合同号等相关信息就可以了。
目前二手房直售平台上信息的真实性与准确性也有待提高，仍存在一定的信任难题。而经验丰富的中介可以在一定程度上对房源信息进行初步甄别和确认。
这部分人仍会倾向于选择中介进行谈判，以达成更优惠的价格。这也是促使二手房市场不能完全去中介化的因素之一。
目前，二手房交易体系中仍然存在大量中介机构，二手房直售平台的兴起可能会对中介机构产生一定影响，但短期内二手房交易不太可能完全去中介化。
不过目前杭州二手房价格已经下降了，这种到倒挂的情况已经不存在了9月全国100个重点城市中，33个城市二手住宅均价较上月环比有所下跌，其中杭州下跌幅度最大，跌幅为29%9月，杭州二手房成交量已连续四个月下滑。
月2日，齐河县住建局通过德州12345政务服务便民热线回复《每日经济新闻》记者：“无此政策，从未下发过该政策。”但齐河县当地经纪人员仍旧通过中介平台通讯表示，目前仍然可以执行1成首付，政策持续到年底。
措施提出，金融机构要落实好“居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款首付比例不低于25%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件购买普通住房再次申请的商业性个人住房贷款首付比例不低于30%”政策。
一二线很可能继续要降低首套房的首付比例，比如过去是首付3成，可能变成首付2成，降低购房门槛。改善性住房换购税费减免。利率降低+增值税/契税减免，又将刺激卖一买一的置换改善人群，二手房市场也将被激活。
《通知》显示，凤冈县要求，金融机构实行首套房贷款首付20%政策，对已拥有1套住房并结清购房款的家庭，再次申请贷款购房的执行首套房贷款政策，符合发放贷款条件的发放贷款期限不超过15日。
月份以来已有超过60个城市出台了稳楼市调控政策，不过在调控政策中，第一个宣布“降首付”的驻马店市及“解禁类住宅”的广州均纷纷撤回文件，松绑政策“一日游”。
严跃进认为，从当前房地产市场的导向看，因城施策方面会有很多细分动作，预计全国很多城市在2019年会有各类政策，类似政策不简单体现为放松，但肯定会有放松的内容。
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