admin 发布：2024-03-23 23:25 16
注意：社保必须是连续缴纳，补缴不被认可；且长沙市居民家庭买2套房必须首套房不动产权证满4年或网签满6年（只有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的才可以通过网签6年这一条件购买二套住房）。
非长沙市户籍：非长沙市户籍居民家庭最多可购买1套住房，需提供自购房之日起前24个月个税或社保。注意：社保必须是连续缴纳状态或30个月内补缴6个月，而值得注意的是，拥有连续缴纳24个月的个税也同样拥有购房资格。
若本市家庭已有一套住房，只要首套房不动产权证满3年，可购买第二套住房；非本市户籍，在长沙市无住房的家庭，需提供在长沙连续缴纳2年以上的社保和个人所得税证明，可限购1套住房。
贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。公积金贷款首付比例：首套房90_（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%；90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
1、本市户籍成年人单身家庭现有1套及之上住房的，不可在限购区域内再购买商品住房。
2、本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房。本市户籍成年未婚在限购区域内已有1套及以上住房。非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房。落户学校集体户口的在校大学生。
3、落户长沙满2年及以上有购房资格。落户长沙2年以上的家庭户口（结婚，或者离异带未满18岁小孩者），首套房产权证满4年或网签满6年，有资格购买第2套房。
1、长沙贷款买房条件：①申请人年满18周岁，有完全民事行为能力。②在长沙地区有常住户籍或有效居留身份。
2、想要在长沙买房，首先要满足长沙的购房资格以及购房条件，这是最重要的，但是大部分朋友并不知道自己有没有这样的资格，就开始为购房的事情而准备。
3、一定要记得提交这些资料：比如说全家户口本、连续24个月长沙社保或者个税明细。
长沙本地户口，可以购买两套房。如果申请贷款买房的话，购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。而且购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。相关部门规定的其它条件。
非长沙本地户口家庭，名下已有一套房及以上住房的，不能在长沙买房下无房，在长沙连续缴纳24个月的个税或社保的，限购一套房。
另外，在去年“923新政”之前离异的本市户籍成年单身人士，与成年未婚者享有同等购房待遇。
买房限购和不限购的区别是什么：产权年限层面不一样：不限购房是商业用房，它是归属于商住房，并且它的土地用途也是归属于普通住宅，使用年限也就仅有40年或是50年。
1、长沙限购条件2021：本市户籍家庭：本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
2、年长沙房价还在限购，若是在长沙有稳定就业但是无住房的非本市户籍家庭，必须连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），才能获得购房的资格。
3、法律分析：长沙限购政策2021细则：成年的单身家庭、个人家庭，无须单独立户购房集中登记，稳定就业在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税，户籍或工作单位地点在限购区域内的刚需群体。
4、年在长沙买房需要满足以下条件：购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；非长沙市户籍，在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
5、年长沙买房政策如下：限购区域 芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。无购房资格人群 本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房。
1、外地户籍长沙购房条件参考下面这个表格，这是目前最新的长沙房屋限购政策，外地人在长沙的限购区内买房需要缴纳够两年以上的个人所得税或者社会保险，然后可以获得买一套房子的资格。想买第二套是不行的，完全限购。
2、有购房资格（长沙市户口不适应此条）没有落户，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭该人才绿卡可取得首套住房的购房资格。没有落户，入伍地在长沙、原籍地在长沙、服役地在长沙的，都可参照长沙户籍家庭申请购房。
3、根据长沙市商品房限购政策规定，非长沙户籍购买商品房须符合以下规定：落户长沙2年以上有购房资格。落户长沙2年以上的家庭户口（结婚，或者离异带未满18岁小孩者），首套房产权证满4年，有资格购买第2套房。
4、长沙购房资格条件在该地区已经拥有两套或两套以上住房的，不允许在该地区再次购房；无论本市户口还是非本市户口，只要在该限购区已经拥有一套或更多住房，都不能在该限购区再次购房。
5、长沙购房资格：24个月以上所得税或社会保险证明、新落户长沙的人员、本市户籍本市家庭、落户长沙2年以上的家庭。
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