北京二手房中介费用,北京二手房中介费用多少

北京二手房中介费标准一览表北京房产中介收费标准是什么

二手房中介费用一般怎么收的？二手房中介费，即房屋买卖代理收费，国家明文规定，按成交价格总额的0.5%-5%计收。如果是独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。

如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司的收取比例，再定夺。

基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。

简单来说房屋中介就是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。那么房屋中介费收取标准是什么呢房屋中介费收取标准中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，贷款服务费：按成交额1%收取。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—5％计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。二手房中介费一般怎么收？不要让中介公司代理两方。

房屋中介费收费标准法律规定如下： （一）中介收费标准中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费， 贷款服务费：按成交额1%收取。 担保费：个别中介公司额外收取的交易保障服务费，俗称“担保费”。

二手房交易中介费标准

二手房中介主要是以赚取中介费为生，但在买房的过程中中介可以帮助我们很多，收取费用无可厚非，下面我们就来看一看德佑二手房中介费收取标准。

中介收费标准：中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

中介费用的标准因地区、中介公司、房屋成交价等因素而异，那么二手房交易中介费用标准是什么呢？下面将介绍一些常见的二手房交易中介费用标准。

《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。即：二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的可上浮至2%。

二手房中介费可以砍价：1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。

北京二手房中介费

北京二手房中介费的收取标准 北京市规定，二手房中介费不得超过成交价的2%，同时中介费的收取必须在合同中明确注明。在签订合同之前，买卖双方应该仔细阅读合同内容，确保中介费的收取标准符合规定。

北京链家的中介费用是按照房屋交易总价的比例来计算的，具体标准如下：二手房买卖：房屋交易总价在100万以下的，中介费为房屋交易总价的2%；房屋交易总价在100万以上的，中介费为房屋交易总价的5%。

北京链家的买房中介费用是按照房屋的成交价来收取的，具体收费标准如下：房屋成交价在50万元以下的，中介费为房屋成交价的2%。房屋成交价在50万元至100万元之间的，中介费为房屋成交价的5%。

其中包括2％的中介费和0.5％的保障服务费，小中介公司一般都收取1－5％。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。

北京中介行会有规定不超过5%，所以中介又折腾出来一个代书费，其实用不着。