天津滨海新区买房,天津滨海新区买房政策

滨海新区为什么不建议买

不建议买滨海新区主要是因为滨海新区高新区作为一个新城区，当地的开发还没有完善，所以在这边购买房子之后，出行还是购买生活日用品都非常的不方便。

地理问题：滨海新区位于天津市的东南部，距离市区较远，加之公共交通不便，无论是从市区内还是外地前来的人们，都需要花费很长时间前往。

而且，天津市核心区即使是核心板块的普通住宅涨幅也仅与燕郊相当，远低于北京和上海。这意味着，在天津购买房产的投资回报率会比较低，而且房产的升值空间也会相对较小。

滨海新区外地人买房新政策

1、天津户籍限购政策 在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。

2、对于外地人在天津买房的，具体条件有：非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明才可以获得在津买房的资格。

3、政策：在天津市拥有1套及以上住房的非天津户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。

4、法律分析：外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)限购第二套住房。滨海新区不限购。外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。

5、法律分析：根据天津的相关政策规定，对于外地人在天津买房的，具体条件有：非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明才可以获得在津买房的资格。

天津购房政策

天津限贷政策：在天津市无住房且无购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为30％。

支持新市民合理购房需求。非天津市户籍且在本市就业的新市民、大学毕业生， 持连续缴纳6个月及以上的社会保险或个人所得税证明可在本市购买1套住房，滨海新区仍执行原购房套数政策。

外地户籍或者是成年单身人士（涵盖未婚、离异）限购第二套房屋；滨海新区不进行房屋限购；外地户籍在天津买房还必须提供在天津的三年内有两年以上连续缴纳社保或者是个人所得税的证明。

在购房时一次性发放，在住房补贴发放年限内，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，主要针对新职工，主要针对无房的老职工。

天津公积金购房新政？公积金政策：纯公积金首套二套认定方式。首套：提取过不算套数，本市无住房，本人无公积金贷款记录或未参与过前配偶公积金共贷的，可以算首套，纯按揭贷款已结清的不算套数。

天津滨海新区的户口可以买天津市里的房子吗

(4)天津户籍，名下无房的成年单身人士(包括未婚、离异无子女，以下同)，可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买1套住房；滨海新区不限购。(5)天津户籍，名下已有住房的成年单身人士，只能在滨海新区买房。

天津买房以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍(含集体户口，不包括蓝印户口)限购第三套住房；外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)限购第二套住房。

在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。

滨海新区不限购。 外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。这是外地户籍在津买房的的前提条件，连不限购的滨海新区也需要提供社保或个税。

滨海新区不限购。天津户籍、名下已有两套及以上住房的家庭，只能在滨海新区买房。天津户籍、名下无房的成年单身人士(包括未婚、离异无子女，以下同)，可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买1套住房；滨海新区不限购。