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修水未满五年二手房税费

房子未满五年卖掉要交的税种：契税：普通住宅税率5％，非普通住宅税率3％(个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%)。印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税。

不满五年的二手房交易需要缴纳增值税：税率5。55%，由卖方缴纳。个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收的话有两个条件：家庭仅有住宅以及购买时间超过5年。

法律分析：不满五年的二手房交易税费有：契税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税、交易手续费、印花税、营业税、增值税、土地增值税、房屋所有权登记费、过户费等等这些税费，具体标准，交易过户时就知道了。

如果您不想支付高额的税费，那么可以选择在房屋满五年后再进行交易。在房屋满五年后，不仅可以免除营业税和个人所得税，而且契税也会大幅降低，从5%降至0.5%。

一般来说，购房者可以选择在房屋交易完成后的五年之后再进行出售，这样就可以避免不满五年二手房税费的产生。当然，如果您确实需要在不满五年的时间内出售房屋，也可以考虑一些其他的方法来避免高额税费的产生。

二手房不满五唯一要如下四种税： 增值税：税率55%，由卖方缴纳。

渣津镇哪里有二手房

1、比如搜狐焦点网，搜狐焦点网是全球最大的房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于绝对领先的地位。(3)房地产开发商网站。

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二手房出售方法有哪些?

一周内卖掉自己二手房的方法有：找身边客源、找中介且不独签、网络渠道宣传、打扫房间、集中带看。找身边客源：你可以询问一下身边的亲戚朋友，看看有没有人需要购买房子，你可以给一个友情价。

预留一定的砍价空间卖方在确定了心理价格底线之后，应该根据自己的实际情况为二手房价格预留一定的砍价空间，这也是为买方在购买你手中房产时寻求心理平衡的重要方法。

交税过户：缴税即买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费，包括契税、增值税、印花税等。领房屋产权证书：新业主凭身份证本人领取。

二手房出售的流程有哪些 确定房屋出售价格 卖家可以通过房屋评估机构或者房产中介来确定房屋的市场价值，然后根据市场行情和自身情况来确定出售价格。