admin 发布：2024-02-28 08:10 15
房山区的房子大产权的也非常的多，多过于小产权，房山大致分为几个区域：良乡，大概在12000左右 。长阳，长阳的小区都比较新交通特别便利 大约在13500左右。
长阳地铁站、篱笆房 距离主城区近，是目前房山价值最高的地方，也是房山CSD中央休闲购物区最核心的部分。有商圈，有小学，次新品质，换手率高。稻田 距离丰台最近的站点，生态环境不错，就是配套差一点。
如大家所说，你目前没法在北京市管辖范围内买房。
瑞雪春堂北京瑞雪春堂房地产有限公司开发建设的国际化精品住宅项目。
1、值得买。房山广阳城的房子具备优势，使其值得购买。该地区的房价相对合理，均价为54132元/㎡，在北京市区来说是比较有竞争力的。广阳城周边配套设施齐全，包括商业中心、学校、医疗机构等生活所需资源都比较完善。
2、能买。房山城关新城的房所处的地段好，价格适中，配套设施比较齐全，交通便利，所以可以购买。房山城关为北京市房山区辖镇之一，别名房山老城区，位置在房山区政府驻地良乡新城区西南15公里。
3、北京房山气象树的房子能买。据公开信息显示北京房山的房子值得购买。房价不会跌，是所有郊区里单价最低的区，所有同类郊区同价格产品里，在距离通勤还可接受的情况下，能买到面积最大的地方，值得购买。
4、可以考虑该区域作为选择之一。综上所述，对于刚需购房者，选择房山、大兴或顺义区需要根据个人需求和预算来综合考虑。在考虑购房时，可以关注区域的交通、经济水平和房价等因素，以及与个人工作和生活需求的匹配程度。
5、房山商品房值得买吗房山的商品房，两点比较不妥，一是5年后转让差价30％上交国家变相剥削；二是房屋出售后不在有购房资格，无形中剥夺了商品房的概念，买小房以后改善换大房的以后要谨慎了。
万左右的房子主要有以下几个：万科中央城 万科中央城位于地铁站长阳站附近当前在售户型为40或60平左右， 均价：6万，总价在110万起。项目优势：交通：轨道有房山线长阳地铁站，与9号线在郭公庄换乘。
首开万科城市之光，位于通州台湖，户型36/40平，总价140万左右，S6/17/亦庄线三线交汇。万科中央城，位于房山长阳，户型40/60/70平，总价110万起，距离房山线长阳站200米。
目前房山在售的住宅类型的产品，最低的在良乡城南的限价地块，旭辉城和金樾和著，均价7-8万，75平起。100万左右的产品有商办类型的产品，该类型的产品需要以公司名义进行全款购买，以40平左右的loft为主户型。
目前在北京范围内想用100万左右的总价预算购置一套70年产权的住宅项目的话，能考虑的主要是共有产权房。共有产权房是个人与国家共有产权，个人与政府的产权比例一般为7：3，对于仍无法接受的人群可调整到5：5。
综上所述，如果首付预算有限、注重地段潜力和靠谱开发商，窦店可能是更合适的选择；而如果更注重房子品质和居住环境，阎村可能更适合。然而，最终的选择还需要根据个人实际情况和需求进行权衡。
就整个房山的区域发展现在也是不均衡的，长阳（6-5万），良乡（5-7万），阎村（天恒京西悦府4万），窦店（城建琨廷2万）尤其是窦店是整个北京房价的低谷。
可以买，房山区未来重点规划区域之一。窦店房价在房山中等偏下，是房山房价的价值洼地，但是利好不断。窦店是除了长阳良乡外，离京雄高速最近的区域，而房价相当于邻居良乡的一半，更别说长阳。
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