济南龙园小区,济南龙园小区别墅

济南济高龙园二手房值得买吗

1、地段差、私密性差。根据查询安居客官网显示，地段差：济高龙园建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利，因此房价便宜。私密性差：济高龙园住户多为租户，小区流动人员多，私密性差，因此导致房价便宜。

2、时间久，距离市中心远。济高龙园便宜的主要原因是建设的时间已经比较久，竣工时间是2011年，属于老小区。济高龙园距离市中心较远，大约是15公里以上，一般情况下超过10公里的就属于近郊。

3、建筑老旧：济高龙园小区，房体部分老化，线路需要维修，影响人们的购买意愿，进而影响房价。设施不完善：济高龙园小区的设施建设不齐全，没有固定车位，人车不分流。所以济高龙园便宜是因为建筑老旧，设施不完善。

4、新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。

5、已经有不少楼盘出现这样的状况，所以现在购买期房非常的不理智，房地产市场恢复了稳定，那个时候再入手可能性价比会更高，而且政府在后续还会继续下调贷款利率，而不是等现在房贷利率处于高位的时候买房。

龙园小区到济南凤凰路地铁站?

1、济南火车站或济南东站坐车都能到达龙园小区，济南东站距龙园小区近些。

2、地铁6号线全长约40.1km，共设车站33座，全部为地下线路。线路西起山东第一医科大学西侧，主要沿医学大道、济南西站片区中轴、经一路大明湖路、山大南路、新泺大街、凤凰路、舜城大道敷设，东至梁王东站。

3、号线。根据查询车主指南网显示，凤凰路地铁站位于济南市历城区，凤凰路地铁站属于地铁地铁6号线(梁王东-位里庄)。

济高龙园为什么便宜

1、时间久，距离市中心远。济高龙园便宜的主要原因是建设的时间已经比较久，竣工时间是2011年，属于老小区。济高龙园距离市中心较远，大约是15公里以上，一般情况下超过10公里的就属于近郊。

2、所以济高龙园便宜是因为建筑老旧，设施不完善。

3、地段差、私密性差。根据查询安居客官网显示，地段差：济高龙园建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利，因此房价便宜。私密性差：济高龙园住户多为租户，小区流动人员多，私密性差，因此导致房价便宜。

4、原因：.物业管理较差，对于业主的一些问题不能及时解决。没有小户型的房子，不适合刚需客户。龙园小区别墅小区位于高新区高新舜华路东时代总部基地以北大山坡东南，由济南济高东拓置业有限公司规划、开发的小区。