北京离婚购房新政策2021,北京离婚购房新政策2021年

北京离婚后购房政策

1、根据北京住房限购政策新规，2021年8月5日期，如果离婚前原家庭拥有的住房套数不符合相应的限购规定的，离婚之后的3年内是不能再买房的。

2、也就是说，在2021年8月5日后提出离婚申请的离异人士，只要“原家庭离异前拥有住房套数不符合限购政策规定”，3年内都将没有北京购房资格。

3、法律分析：在北京离婚了以后还可以买房，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求。但出于限购政策的实施，对于离婚人士申请首套房房贷的，大多银行采用离婚超过1年放贷的规定，以规避骗取购房资格的漏洞。

4、法律主观：夫妻 离婚后买房 没有时间限制，是可以直接购买的。 不动产物权 的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

5、法律主观：北京 离婚 后可以 买房 ，但是对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请 住房公积金贷款 的，按二套住房公积金贷款政策执行。

6、如果北京离婚满一年才能买房，可能是因为购房资格的限制。根据相关规定，居民家庭家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。所以如果离婚之后，需要看是否满足北京的购房条件，如果满足的话才可以买房。

2021北京离婚限购政策-相关解答

《公告》不溯及既往。即2021年8月5日(含)前，已办理离婚手续或已向民政部门提出离婚申请的离异家庭，仍按照原政策执行。

根据北京住房限购政策新规，2021年8月5日期，如果离婚前原家庭拥有的住房套数不符合相应的限购规定的，离婚之后的3年内是不能再买房的。

根据北京市住建委发布的《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，自2021年8月5日起，夫妻离异的，若原家庭在离异前已拥有2套及以上住房，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购房。

北京离婚购房新政策2021

1、北京离婚购房新政策2021 根据北京市《关于进一步完善商品住房限购政策公告》：“夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

2、根据北京市住建委发布的《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，自2021年8月5日起，夫妻离异的，若原家庭在离异前已拥有2套及以上住房，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购房。

3、正文：夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。公告自2021年8月5日起施行。

4、第二类情形：A、B离异后，一方或双方均再婚组建新家庭的。再婚后，如新家庭符合本市住房限购政策，可以在京购房，但需要强调的是：新购住房不能由A(或B)单独签约。第三类情形：A、B离异后复婚的。