admin 发布：2024-02-06 19:30 22
1、法律主观：宅基地可以出租50年，但是出租之后不可以再 申请宅基地 。宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
2、没有规定，集体宅基地是可以给成员无限的使用期限的。因此房屋出租的期限可以在合理的使用期限内任意约定。国家并没有限制宅基地房屋的出租。
3、宅基地租赁合同最长可以签二十年。《中华人民共和国民法典》第七百零五条：宅基地租赁合同最长可以签二十年。租赁合同租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
4、根据《中华人民共和国民法典》（法律）第705条规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。因此，出让方与买受人之间以“租赁合同”之名买卖宅基地行为，一经查实就不受法律保护。
5、集体宅基地是可以给成员无限的使用期限的。因此房屋出租的期限可以在合理的使用期限内任意约定。所以，宅基地可以出租50年。农村申请宅基地的流程如下：申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请；现场勘查。
6、（中农发〔2019〕11号）规定，城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的，要严格遵守合同法的规定，租赁合同的期限不得超过二十年。合同到期后，双方可以另行约定。综上，一次最长期限为20年，但合同到期后可续签合同。
直接联系房东：可以去村里逛逛，看看是否有租房的广告或者询问当地居民是否有房源。直接联系房东可以省去中介费用，但需要自己花时间去寻找和筛选房源。 通过房屋中介：如果嫌自己找房子麻烦，可以委托房屋中介帮忙寻找。
村里租房子的方法如下：到城乡结合部，这里距离农村比较近，农村房产信息会多一些。到村委会去打听，或者是直接到村子里头问谁家有空房子，要带的身份证和其他的相关的东西。
百姓网：百姓网也是一个知名的农村租房平台，提供了全国各地的农村租房信息。用户可以通过搜索、筛选和对比不同房源来找到最适合自己的房子。此外，百姓网还提供了别的的服务，如在线咨询和信誉评价等。
搜索引擎。您可以使用搜索引擎，比如Google、Baidu等，输入您想要搜索的关键词，比如“城中村房东直租”，就可以在网上搜索到很多相关的房子信息，以及房东的联系方式。社交媒体。
此外，也可以在房源网站上找，可以找靠谱的房产中介，可以在法拍房网站上寻找，也可以先与当地的村支书联系。还可以自己到当地的村庄进行寻找，这样能提前增进与村民之间的关系，也能提前感受农村氛围。
可以通过以下几种方式找到村委租房信息： 到村委会询问。 到乡镇人民政府或街道办事处询问。 到县级人民政府的住房和城乡建设部门查询。
1、属于违章建筑不能租。有的单位或个人未得到规化部门批准，私自建起房屋并出租，对于这类房屋，不但规划部门要对其罚款，强令其限期拆除，而且房管部门因其无产权证和租赁证而进行处罚。产权属于共有的房屋。
2、出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。不能出示证明其产权证明材料的，禁止出租。
3、以下是几种可能的解决方案：向房产管理部门咨询：您可以通过电话、在线咨询等方式，向当地的房产管理部门了解相关政策和法规，确认自己的房屋是否需要办理屋地证并进行登记备案。
4、在中国，未经许可擅自出租自家的房屋是违法行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，私自转租、出租无产权或使用权的房屋，以及未取得相应许可证擅自从事房地产经纪业务等行为都是不合法的。
5、是不可以备案的。没有房产证的房屋不得出租，所以房地产交易中心不予备案。(一)房子没有房产证，可能是小产权房或者非法建筑。(二)小产权房，村委会有记载，乡镇有备案。可以由房东写房产证明，盖村委会的章，去备案。
6、出租人非法出租房屋的，由房屋产管部门进行处罚，没有违法所得的处五千元以下罚款；对有违法所得的，处违法所得1-3倍罚款，但不超过三万。非法出租房屋是指违反法律法规进行出租的行为。
上海的房子租房子也是比较贵的，就是普通的50平方的房子，一个月大概也要在3000~4000元。
以下2020年12月租金水平供参考，为均价。平均了下来租金就显得有点低了 宝山区 平均租金：623元/月m，以50 m为例，租金约为3212元/月。
不知不觉来到上海已经一个月了，真真切切的感受到来自各方面的压力首先就是生活成本上，一线城市就是比小地方生活成本高，而且高出不少。以我个人举例，我算是在生活上比较节俭的，花钱从不大手大脚。
要看你住在闵行什么地方了，如果只是要租个小房子，离莘庄再远点的地方一个群租性质的9-10平米的单间，大概500-700块（莘庄地铁附近租房很贵，同样大小面积要800-1000块），不包括水电煤。
版权说明：如非注明，本站文章均为 桑攒网 原创，转载请注明出处和附带本文链接；
