admin 发布：2024-01-30 00:05 18
1、地段不同，价格差别很大。根据北京房价的最新消息，目前北京全市的房价平均在5万左右，五环以内基本都从6万起步了，二环周边甚至超过10万，一环那些四合院每平得20万，成套下来得几个亿了。
2、经过笔者调查北京市13城区得出，目前五环沿线仍旧有8个片区二手房均价8000元/平米左右，这些区域对于我们初次置业者或渴望先买远郊房屋条件成熟再购买城区房屋来解决居住问题的崇尚住房梯级消费观念的置业者来说不妨是个不错的选择。
3、自己去链家地产看看这房价的二手房有哪些做参考。
4、对比普通住宅认定标准可以发现，所在小区的容积率0＞0，建筑面积130平方米＜140平方米，且网签价05=451万＜468万元，普通住宅的认定标准全部满足，所以其为普通住宅。
5、假的，只要是二手房买卖就得评估，不管是商品房还是房改房。
6、川北、新兴、东关等，房价50—60w，估计也就能买40平米一居，50多平两居，顶层。南菜园70左右两居，好像买不动。手里首付少的情况下，适合买新房，不适合买二手房。买二手房你会相当纠结。
1、有的，北京珠江骏景小区有中水。北京珠江骏景小区的房子地理位置优越，交通便利，环境优美，周围的配套设施齐全。
2、现在不管你买哪的房子，也不便宜啊。而且还在朝阳。城里的房很贵的。而且还得看你买的小区的类型。是老的，还是新的。反正没有个七八十万，别想。
3、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；通过中介公司购买珠江骏景高尔夫花园二手房必须要求与房主见面；必须学会使用补充协议。
4、得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般多层的公摊为5%-10%，北京珠江骏景小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北京珠江骏景高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。
1、新楼盘房子好卖，因为新开盘的房子，房价一般不是很高，并且，许多的新楼盘开盘都会有很多的优惠活动，所以，出售也是很容易的。不过，购买者需要注意的是，一定要查看开发商的五证是否齐全。购买顶楼有什么注意事项？看屋顶。
2、第商品房销售和待售情况1—2月份，商品房销售面积15133万平方米，同比下降6％，其中住宅销售面积下降0.6％。商品房销售额15449亿元，下降0.1％，其中住宅销售额增长5％。
3、为什么现在房子不好卖我国商品房已经严重过剩自从1998年实行房改后，房地产市场得到了飞速的发展，一些专家甚至说，我们用了二三十年的时间，基本赶上了发达国家的一百多年。
4、住房质量已大幅提高。2012年，当时的住建部下发了住宅质量标准，对住宅和写字楼等各种商品性房屋的建筑质量进行了规范，将原来商品房30年左右的安全标准期提高到了至少70年，甚至100年。
5、商住房的水电燃气等费用一般都是按照商用收取，这是政府规定，开发企业无权干涉。至于好不好卖，还是看个人判断，同样的价格是普通住宅的话你是不是就会买呢。别太在意使用年限，和70年相比，只是数字不同而已。
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