工业厂房拍卖,工业厂房拍卖可以过户给别人吗

司法拍卖的厂房要交什么费用

1、营业税：按拍卖价格的5%交纳营业税，按应纳营业税的10%交城建税及教育费附加。

2、亲亲，现在为您解答~ 司法拍卖工业土地厂房过户时购买方需要缴纳契税。需缴纳契税，土地增值税，若产权人没能力，还得缴纳增值税及附加。

3、【法律分析】一般来说，法院拍卖的房屋，办理过户手续应缴纳的税费跟正常二手房过户是一样的，需要缴纳的税费包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

工业厂房不动产拍卖评估中包含水、电、暖、气等基础设施吗?

在房地产抵押贷款的价值评估过程中，一般只考虑用于居住或商业用途的房屋部分，而不考虑工业厂房内的屋面、楼梯间和机房等。房地产抵押贷款的评估主要是为了确定房屋的市场价值，以确定可贷款的金额。

印花税；对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。

你说的工业地产应该是有其独有的商业模式，包括工业地产开发商筹措资金、建设基础设施、开发经营项目并提供工业地产产业与服务等一系列活动。应该包括厂房、库房、研发楼宇等开发。

法院拍卖厂房,过户需要缴纳什么税费

从现实中看到，拍卖手续费和营业税由卖方负责，法院在拍卖房屋之前，已经将这些税费加入到起拍价中，于是，不会单独列出。

法律分析：法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。

从现实中看到，拍卖手续费和营业税由卖方负责，法院在拍卖房屋之前，已经将这些税费加入到起拍价中，于是，不会单独列出。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。

厂房拍卖了是不是就是公司破产

1、法律分析：公司被法院拍卖不一定是破产，但法院可以依法对申请破产的企业进行清算拍卖。公司倒闭，进行破产程序的，按照相关规定的顺序清偿。

2、公司土地和房产上了拍卖，不一定意味着公司倒闭或破产，也可能是公司资金周转困难或经营暂时，导致不能履行债务。公司破产，依据《企业破产法》的规定办理。

3、则很难有可盈利的新项目加入，这种情况下就需要申请破产了。至于生产资质拍卖，一方面不可行，另一方面也违法。估计是以拍卖形式寻找合作伙伴，即贴牌或以生产资质进行合作。这也是一种寻求合作资金的方式，不算破产。

4、这个说法不一定，要看拍卖文件，如果已经注明拍卖厂房、设备含生产经营许可证，那么就一起转让，如果没有注明，一般情况下生产许可证之类的许可都不会包含里面的，因为厂房和设备拍卖后涉及很多内容需要变更。