全球房价收入比排名,全球房价收入比排名国家

2018年日本房价收入比是多少

年，全日本新建公寓的房价收入比平均值为09倍，也就是说日本人平均用8年的工资，就可以购买一套70平米的新建公寓房。贷款利率更是低的让人瞠目结舌，年息0.5都能办到，对于永驻来说更是零利率。

日本房价收入比达41倍，在日本工作多久可以买房？日本的房价相当的高，所以在日本待20年左右才可以买房，如果想要买地段比较好的房子，需要花费更多的时间，需要攒更多的钱。

日本房价收入比达到14倍。也许很多人并不懂收入比这个词汇的意思，其实这个意思简单就是说日本人只需要花14年赚到的收入，就可以买到一处自己想要的房子。

把房卖了租房住?还得看租售比和房价收入比

租售比能达到3%左右，按说这个价格跟四环外的同类型的房子已经没什么太大区别(四环外的租售比只有2%。换句话说我如果新买了这套房，把他租出去，再在四环外租房住，每个月我是赚钱的)。

家庭经济条件和需求：如果家庭经济条件较好，并且需要更新换代住房或者有其他紧急用款需求，可以考虑出售。如果经济条件允许，并且对出租房屋的收益比较感兴趣，可以考虑出租。

按照国际惯例，目前比较通行的说法认为，房价收入比在3---6倍之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。

简单点，就是倒过来看，每平方米建筑面积的房价/每平方米建筑面积的月租金，需要多少个月的租金才能赚回房价。目前，一线城市的租售比在6%左右(每平方米建筑面积的年租金/每平方米建筑面积的房价)。

“楼市学新加坡”究竟是学什么?

那么学习新加坡，究竟是学什么？具体情况根据世邦魏理仕发布的《2020全球生活报告》来看，全球住房价格排名前十的城市分别是香港、慕尼黑、新加坡、上海、深圳、北京（城区）、温哥华、洛杉矶、巴黎和纽约。

年8月28日的深圳房地产盛典暨行业综合评价发布会上，张学凡在演讲朱中提出新加坡是深圳学习榜样，将来深圳市60%市民住在政府提供的或出售的住房中。所以为此，深圳提出一个大规模建房行动。

学习不等于照搬，深圳还有许多内部问题需要解决新加坡的方式固然好，但是深圳有许多新加坡没有的问题。因此，如果一味照搬新加坡的模式，深圳不可能成功。所以，只有深圳将自己内部的短板解决了，才能成功学习新加坡的管理模式。

最近，深圳住建委提出来要学习新加坡模式，而不是走香港模式。这对受深圳感召，来打拼的年轻人来说，是个好消息。大家有机会能在深圳拥有自己的房子了，终于可以来了就是深圳人啦。

深圳市住房和建设局党组书记、局长张学凡在发布会上提出，将发展110万套公共租赁住房，每年建设10万套公共租赁住房，让60%的深圳市民都可以入住政府提供的租赁或出售的住房，这段演讲引发了各界对深圳楼市的热议。

在“715”楼市调控政策发布一个半月后，深圳市住房和建设局党组书记、局长张学凡关于深圳住房要学习“新加坡模式”的公开讲话，再次引发各界对深圳楼市的热议。