包含海淀区自住型商品房的词条

自住型商品房海淀

1、截至目前，海淀区已经有多个自住型商品房项目开发，其中包括中关村科技城、北京大学科技园、上地科技园等多个科技园区内的自住型商品房项目。这些项目在户型设计、装修标准、物业服务等方面都有不同的特色。

2、而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。签约。海淀自住商品房过户流程是什么海淀双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。

3、海淀自住商品房交房必须满足几个条件：相关部门出具的综合验收合格证。房屋交付使用许可证。和物业公司的前期物业管理服务合同（或者业主大会议事规则）。房屋质量保证使用说明书。房屋使用说明书。

4、按照这份文件规定，自住型商品房购买后，原则上5年内不得转让；5年后转让的，按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30％交纳土地收益等价款。

5、此前，相关部门曾表示，“自住型商品住房”的单套总价基本在200万元以内，此次政策明确，要比周边商品房价格低30％。

6、北京自住型商品房申请网址：http：// 北京自住型商品房地块位置 截止目前北京共有33个地块，约42250套房源。

自住型商品房是什么?申请条件是什么?

自住型商品房申请条件 购房人必须是符合国家有关规定的家庭，即夫妻双方及其未成年子女或者父母，或者单身人士。

面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。自住型商品房的购房流程是什么？自住型商品房申请提交资料。

自住商品房的申请条件主要包括以下几点：具有本地户籍，符合限购政策要求，有一定的购房资金和稳定的收入来源。首先，申请人需要具备购买自住商品房的资格，通常需要具有本地户籍或在本地连续缴纳社保或个税一定年限。

自住型商品住房，是北京市2013年推出的定位为“自住”的商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

上庄哪些楼盘有自住商品房?首付低多少

1、上庄海淀嘉郡有自住商品房。较高单价22000元/平，共推出2068套房源，户型以70-90平2-3居为主，数量为90平米以上型313套、90平米以下型1755套，停车位2102个，年入住。毛坯交房，住宅70年产权。

2、二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

3、买房子首付最低为20%。现在买房子一般首付最低是总房款的20%，目前只有购买自住住房且套型建筑面积九十平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

4、申请上庄自住商品房是可以自己选择楼盘的，本市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士必须是年满25周岁的。经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。

5、自住商品房和商品房查询方式是一样的。自住房签约一般是五本合同，一本草签让客户练手，四本正式合同。正式合同上有住建委的网签编号。在合同的右上角有些合同编码能在三个地方能找到合同的编码。

6、在具备购房资格的情况下，购买二套房的最低首付比例为30%。比如福建、湖北荆州、山东临沂、河北唐山等城市，购买新建南平市普通商品住房第二次使用住房公积金个人住房贷款首付比例由40%下调为30%。

北京自住型商品住房

1、北京并没有取消自住型商品房，但无论是北京家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，都要先经过政府的资格审查。通常，非京籍家庭持有有效的暂住证，在本市缴纳社保或个税超过5年限，就可以买房。

2、优惠政策：北京市政府出台了一系列优惠政策，以鼓励购买自住型商品房。其中，最重要的优惠政策包括：购买自住型商品房的购房者，可享受首套房贷款利率优惠；购买自住型商品房的购房者，可享受个税优惠等。

3、自住型商品住房是指由政府出资或引导社会资本投资兴建的，专门面向城市中低收入家庭销售的住房。这种住房既具备商品房的性质，又有公共福利的属性，价格相对较低，适合普通市民购买。

4、北京为什么取消自住型商品房，北京没有取消自住型商品房，不过，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。

5、北京自住型商品房优先购买条件 北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。 经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

6、北京自住房公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：2％；电梯房、门面：3％）。