admin 发布：2023-12-07 18:30 19
毛坯收楼的注意事项 验房前要做的准备，我们去验收毛坯收楼时，要准备好螺丝刀、米尺、小锤子等工具。还要带好纸、笔，还可以带上相机，随时记下验房中发现的问题。
毛坯房的通风情况也是非常重要的一项工作。在验房时，需要注意检查房屋的通风情况，特别是厨房、卫生间等易发生异味的房间，需要更加注意。需要注意房屋的安全问题 毛坯房的安全问题也是购房者需要关注的一项工作。
毛坯房收房验房注意事项和流程之门、窗、墙地面验收门窗主要查看外观，是否有破损、划痕等损坏，开合是否顺畅，以及玻璃内部是否存在水迹。多次开合测试门窗是否密封。
交房时要注意的问题有哪些 注意看交房日期是否逾期 (1)买房人收到交房通知书后，应该先查看一下开发商是否有根据合同规定按时交房。
环境和安全：购房者应检查房屋周边环境和安全设施，如小区的绿化、道路、停车场等是否符合要求；消防设施是否完备，如灭火器、疏散通道等。
需要检查房屋的通风情况 毛坯房的通风情况也是非常重要的一项工作。在验房时，需要注意检查房屋的通风情况，特别是厨房、卫生间等易发生异味的房间，需要更加注意。
检查门窗在验收毛坯房的时候，最主要的问题，就是门窗！房主一定要检查门窗，是否可以灵活的打开或关闭。门窗的紧密性也很重要，如果在寒冷季节门窗是透风的，那么屋子里的温度，将会非常低。
要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。
最后，购房者还应该注意房屋的安全性和环境问题。安全性包括消防设施和防盗设施等，购房者可以检查是否有消防器材和防盗门窗等。环境问题包括周边环境和室内空气质量等，购房者可以观察周边环境是否干净整洁，室内空气是否新鲜。
墙面地面验收在毛坯房验房时，首先要注意墙面、地面这两个地方，我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。
注意墙体的材料。一般为红砖、轻体砖、空心砖、煤渣砖和预制板等材料。如果毛坯房的墙面有抹灰层，就要注意抹灰层有没有出现空鼓、裂缝、起皮和墙面斑驳等现象，还要注意墙体的阴阳要方正。
房屋主体是否有质量问题；窗框是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同；电笔检测是否通电 检验排水/污管道是不是顺利地流走。
毛坯房收房注意事项在验房的时候，还需要验收门窗质量，看看门窗开启关闭是否顺畅，轨道材质质量是否过关。如果是平开窗，还需要看窗户的密封性是否好，如果密封效果不好，容易出现渗雨漏风情况。
毛坯房收房须知有哪些：验房工具：螺丝刀子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。毛坯房收楼注意事项应注意面积和层高。墙顶地六面：墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。
要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。
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