我的房产,我的房产分你一半小说

有人贷款买我的房子

1、如果确实是信用贷款，那就没有风险，房产正常交易正常过户即可，如果能够全款，可以先付定金，约定过户完毕即刻交付余下款项。如果原房主办理的是房产抵押贷款，那么房产处于抵押状态，是没有办法交易过户的，这点需要注意。

2、这样的风险是，如果贷款人不及时归还贷款，放款人就可以把你的房子作为抵押物进行拍卖。当然，别人拿你的房产证贷款，这个得你本人同意，并且亲自到场办理手续才可以的，如果只是别人拿了你的房产证去办理贷款，这个是不行的。

3、别人要也住房公积金贷款买你家的房子，你也该和他配合。配合他贷款，配合出一切证据，这样他就能够很快的去贷款，要么你不配合他，他是不能够贷款的。

4、有影响当事人再贷款的话就不能按首套算了；贷款背在当事人身上，实际买房子的人的还款等于转嫁当事人身上，如果对方不按时还款，对当事人的信用以及其他都有影响。

5、过户手续办理完毕后把产权证交到银行；银行放款；交易结束。别人贷款买我房子的注意事项 交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。

我现在的房子是按揭贷款买的,现在开发商通知办理产权证,请问有哪位大大...

1、贷款未还清的房子买卖，比较常用的方法就是用买家的付款还清剩余贷款。如果买家是全款的话比较好办，直接向贷款银行申请提前还款，将房子解除抵押。如果买家也需要贷款，就要考虑到首付款够不够偿还剩余贷款。

2、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。 向保险公司办理相应保险费的退还手续。 向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。

3、所以，无论是现房或期房，又或是哪种付款方式，都是可以有房产证的。按揭房能拿到房产证原件吗？房产证办理由开发商统一办理。

4、有房贷不影响房产证的办理。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

5、并权证》。贷款买房如何办理房产证需要什么手续和程序？如果想节约资金，购房者可以按照程序自行办理产权证；为节省时间和精力，也可以委托开发商或代理公司办理。

6、按揭买房即贷款买房，一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款。所以能按揭的房子，一般都是有房产证的。在办理按揭贷款的同时，房产证已经在办理，房地局一般一个月左右能下本，本下来后银行一般会抵押在手中做它项。

我名下的房产立遗嘱只给儿子,不给儿媳,可以吗

1、父母的遗产可以不给儿媳。一般情况下儿媳不是法定第一顺序继承人，只有在儿媳丧偶之后仍然对公婆尽主要赡养义务的，才作为公婆的第一顺序继承人继承遗产。所以如果儿子还在世，没有遗嘱的情况下，儿媳是不能继承公婆的遗产的。

2、法律分析：被继承人是有权将只遗产给儿子继承的，被继承人可以订立遗嘱，明确遗嘱只由儿子继承，而儿媳不继承。

3、可以，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

4、今天我和奶奶打牌，我赢了！合着这一暑假，儿子和家里不同的人，天天在打牌，而且都是儿子赢了！不过，网友分析，这不能怪孩子，应该怪家长，最起码，家长的督促责任没有达到。