2021年沈阳买房政策,2021年沈阳买房政策解读

购房补贴大战,来了

据中房网不完全统计，近一个月来，至少已有安徽阜阳、江苏泰州、江苏无锡、辽宁沈阳、山西太原、江西九江、江西宜春、山东淄博、四川宜宾、浙江义乌、安徽黄山、山东德州等33城打响了购房补贴大战，“真金白银”助力购房需求。

据《每日经济新闻》记者不完全统计，近半月来，已有包括保定、玉林、亳州、昆明、长春、珠海等在内的至少7城公布了涉及购房补贴的相关政策。

买房给补贴，最高800万元！这个消息不知打动了多少购房者的心。今年以来，各大城市的“抢人大战”不仅在落户政策上发力，在购房补贴政策上更是不遗余力。年内30多地发购房补贴政策 近日，上海开始“豪掷”购房补贴红包。

2021年沈阳学区房政策

几年大东区政策与去年并没有发生太大的变动，不过家长需要关注的是去年就已提出的房主持有的户口和房证需在一年以上，到2020年。要求房主所持有的户口和房证需在两年以上，到2021年，房主所持有的户口和房证需在三年以上。

于洪热点学校要求落户满6年。在今年于洪区东北育才丁香湖小学新生普查中要求，商品房二手房需更名并落户满6年；辽宁省实验中学阳光小学以及实验学校中海城小学普查同样要求，二手房需更名落户满6年以上(含6年)。

沈阳2023年学区划分：大东区：尚品学校由民办变为公办，确定学区划分方案。和平区：初中多校区集团校实施指标到校区政策。7月30日，沈阳市教育局公布2021年沈阳市中小学学区划分方案。

1年沈阳市皇姑区初中学区划分后的备注内容，其中明确表示，2021年执行户籍转入时间的限制，以房证、户口时间为准，要求独立产权，截止至8月31日。人户分离的由教育局按照相对就近原则统一分配。

沈阳公积金二套房贷款首付比例沈阳公积金二套房贷款

1、据悉，沈阳二套房公积金贷款首付比例已从“首付60%”提至“首付65%”。

2、沈阳：二套房房贷和公积金贷款首付比例提至65% 不同地方，政策也是不同。不知道楼主是那里人 目前北京公积金管理部门已经下达紧急通知，从昨日起通过公积金贷款二套房首付将提高到五成，取消第三套房的贷款，利率未变。

3、昨日记者从沈阳住房公积金管理部门获悉，从8月1日起用住房公积金贷款购买二套房，其首付依然是六成，但贷款利率为基准利率上浮10%。以50万元贷20年为例，二套房比首套房每月多还1273元，累计多还294586元。

4、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例在为房屋评估价的30％，最高贷款比例为70％。买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50％，最高贷款比例为50％。

5、二套房公积金贷款首付比例是多少二套房公积金贷款首付比例一般是30%，利率则是不低于9折，甚至有可能是原利率。

6、根据国家有关政策规定，公积金2套房的首付款比例一般为50%~70%不等，需要根据当地政策和银行要求进行具体申请。公积金贷款购买第二套房屋时，其首付款比例一般较高，一般在50%~70%之间。