自主性商品房,自住型商品房可以买卖吗

自住型商品房政策

1、了解当地的自住型商品房政策，包括政策的实施条件和购房流程等。选择符合自己需求的自住型商品房，可以通过房地产中介或开发商等途径了解房源信息。

2、自住型商品房申请条件 购房人必须是符合国家有关规定的家庭，即夫妻双方及其未成年子女或者父母，或者单身人士。

3、北京自住型商品房申请条件如下：单身购房者需要年满25周岁；非京籍家庭需要持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税；北京市户籍家庭需要名下无房或仅有一套住房。

自住型商品住房是什么意思

自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按限定销售对象、限定销售价格的原则，优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

自住型商品房户是政府在土地出让时通过限房价竞地价，原则上销售均价比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右。

自住住房就是自住型的商品房，目前只有北京有这种房子提供。房子要比其他的房价稍微低一些，不过需要满足条件才能购买，而且买后五年之内不能在市场上交易，在北京也属于政策性的住房。

“自住型商品住房”是一种价格比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主的商品房。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。

意思就是说，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。

自住型商品房申请条件

自住商品房的申请条件主要包括以下几点：具有本地户籍，符合限购政策要求，有一定的购房资金和稳定的收入来源。首先，申请人需要具备购买自住商品房的资格，通常需要具有本地户籍或在本地连续缴纳社保或个税一定年限。

自住型商品房申请条件 购房人必须是符合国家有关规定的家庭，即夫妻双方及其未成年子女或者父母，或者单身人士。

北京自住型商品房申请条件如下：单身购房者需要年满25周岁；非京籍家庭需要持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税；北京市户籍家庭需要名下无房或仅有一套住房。

且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”。持有本市工作居住证，且名下无房的非本市籍家庭申请更没问题了。

什么是自住型商品住房

1、自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按限定销售对象、限定销售价格的原则，优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

2、自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让的方式取得土地使用权，按限定销售对象、限定销售价格的原则，优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

3、自住住房就是自住型的商品房，目前只有北京有这种房子提供。房子要比其他的房价稍微低一些，不过需要满足条件才能购买，而且买后五年之内不能在市场上交易，在北京也属于政策性的住房。

4、自住型商品房户是政府在土地出让时通过限房价竞地价，原则上销售均价比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右。

5、自住型商品房政策是指政府为了促进居民安居乐业，推动城市可持续发展而出台的一项政策。自住型商品房是指符合国家相关标准的住宅，面积不超过140平方米，售价不超过当地限价的普通商品房。

6、自住房是自住型商品房的简称。这个概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。属于政策性住房的一种，且建筑面积在90平方米以下。

自住型商品房可以买卖吗

1、可以。根据华律网查询得知，自住型商品房在取得房屋所有权证5年后可以上市交易。

2、自住型商品房可以出售吗自住型商品房在取得房屋权证5年后可以上市交易。根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》文件规定：自住型商品住房购房人取得房屋权证后，原则上5年内不得转让。

3、自住型商品房主要是一种税收优惠政策房子，它的原本目地是让住户用以自己住的，而并不是获得权益的。一般来说，自住型商品房可以买卖，但买卖有五年期限，也就是说，买受人取得房屋所有权证五年内不得转让。

4、自住型商品房在购买后要满五年后才能卖。按照规定，自住型商品房在五年内是不得上市的，也就是说，购买之后，五年内不允许交易，五年后，上市收益的30%上交财政。也就是说，收益由售卖人与政府分享。

5、自住型商品房取证后能买卖。自住型商品住房项目在取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织向符合购房资格的申请人销售。选房顺序，由房地产开发企业组织公开摇号确定。

什么是自住型商品房

自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按限定销售对象、限定销售价格的原则，优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

自住住房就是自住型的商品房，目前只有北京有这种房子提供。房子要比其他的房价稍微低一些，不过需要满足条件才能购买，而且买后五年之内不能在市场上交易，在北京也属于政策性的住房。

自住型商品房户是政府在土地出让时通过限房价竞地价，原则上销售均价比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右。

“自住型商品住房”是一种价格比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主的商品房。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。