admin 发布：2023-11-24 12:01 18
1、北京出台长租公寓的新规，押金要交由专用账户去保管不能直接保存在房东的手里，这个个人认为是一个很好的优化，因为是以前租房子的时候也遇到过这样的问题，就是租金交容易，但是退不容易，再想退回来就没那么简单了。
2、针对部分住房租赁企业半年交或全年交的现象，《通知》规定，企业向承租人预收的租金金额原则上不超过3个月租金，租金收付周期相匹配，押金金额不变收取不超过一个月的租金，通过北京市房地产中介行业协会设立的专用账户委托。
3、集体土地租赁具有服务规范、价格廉价等明显的优势。
4、新规将于2021年3月1日起施行，此前已签订的合同继续履行。预收租金不得超过3个月 押金由专用账户托管 《通知》规定，住房租赁企业向承租人预收的租金数额原则上不得超过3个月租金，收、付租金的周期应当匹配。
(一)取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭通过公开摇号方式承租公租房的。 (二)城六区超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭承租公租房并同时具备以下四项条件： 申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元。
北京公租房政策规定的申请条件是：在本地无住房、住房面积低于当地标准的、收入财产低于标准无力购买的、外来务工人员就业达到年限的等，对于符合上述条件的是可以按照规定来申请公租房的。
申请人的家庭收入要低于580元，家庭总资产也不可以超过一定的数额。申请家庭在本市也没有住房。这些条件是北京市申请公租房新提出来的。
北京公租房的申请标准是怎样的符合下列条件之一的，可以申请公租房：“三房”轮候家庭可持备案通知书到原申请街道办事处（乡镇人民政府）登记申请轮候配租公共租赁住房。
符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：(一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。
住房租赁企业向承租人预收的租金数额原则上不得超过3个月租金，收、付租金的周期应当匹配。住房租赁企业向承租人收取的押金应当通过北京房地产中介行业协会建立的专用账户托管，收取的押金数额不得超过1个月租金。
近日，北京市政府发布新规，要求房租出租个人或者平台不允许预售三个月以上的租金，而且对于第三方租赁平台来说，收租金和对房东付租金周期应该要一致，而且监管单位一直在强调，银行和金融机构不能通过租房平台发放租金贷。
新规要求，租赁企业向租客预收的租金数额不能超过3个月租金，银行业金融机构、小额贷款公司等机构不能将租客申请的“租金贷”资金拨付给住房租赁企业。
单次收租金不得超3个月 《意见》指出：住房租赁企业单次收取的租金原则上不能超过3个月，如果单次收取的租金超过3个月，或单次收取超过相当于1个月租金的押金，这部分超额收取的租金及押金要存入专门的资金监管账户。
非本地户籍：限购一套。外地户籍需在北京持续缴纳了五年（60个月）的社保、公积金和相关税收有资格购买一套。另如果你以前在外地或者老家有过购房贷款记录，不管还清与否，首付将不低于80％。
单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套。外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少5年。
法律分析：北京买房2021限购政策如下：已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。
北京商住两用房政策：商住两用房的首付比例为50%，远远高于首套普通住宅的30%，贷款利率为普通住宅的1倍，贷款年限最多为10年，并且不能用住房公积金贷款，购买时不实行税费优惠的政策。
1、北京单身公寓出租的配套设施非常完善，包括24小时热水、空调、洗衣机、冰箱等基本设施。此外，还有高速网络、有线电视等配套设施，让单身人士在这里可以享受到舒适的生活。
2、你可以看看东三环双井桥的东北角，有个叫时代国际的小区，里面有小户型的房子而且社区的品质也不错生活购物交通非常便利，而且紧邻地铁10号线（双井站，到团结湖半小时或以内肯定到了。
3、城市中有越来越多的年轻人开始了在单身公寓中生活，并且租房的时间正在不断拉长，传统的住房理念正在被改变。
版权说明：如非注明，本站文章均为 桑攒网 原创，转载请注明出处和附带本文链接；
